pondělí 25. dubna 2011

Pro a proti pro ocelové stavby rodinných domů

Z článků na internetu jsem si dal do kupy pro a proti pro konstrukci RD z oceli.
Pro:
  • Velká rychlost výstavby podobně jako u dřevostaveb.
  • Ocelová konstrukce při stejné pevnosti bývá lehčí než dřevo.
  • Ocelová konstrukce se nedeformuje jako dřevo, je trvalejší, nemůže nasáknout vodou ani hnít.
  • Ocel nehoří (v zahraničí bývá levnější pojištění).
  • Ocel nemohou napadnout paraziti.
  • Ocelové konstrukce jsou vhodné do zátopových, zemětřesných a "hurykánových" oblastí. Např. na Hawai je 1/3 nových domů z oceli.
  • Ocelové domy nezatěžuje životní prostředí tolik jako cihlové domy.

Proti:
  • Ocelová konstrukce bývá dražší jak dřevěná.
  • Vyšší požadavky na přesnost.
  • Málo stavebních firem stavějících RD z oceli => malá nabídka.
  • Ocel sama o sobě není izolant, zateplit ocelový dům je složitější.
  • Ocel je oproti dřevu velký zvukový vodič a navíc tenkostěnná ocel nemá dostatečnou hmotnost/tuhost ubránit se zvukovému vlnění.
  • Některé typy oceli jsou pokryty olejem, který je při práci s panely toxický. To není případ Bahalu, zde byla ocel zcela čistá.

Další informace:

  • Na Hawai se z oceli staví 1/3 nových domů.
  • V roce 2003 bylo okolo 5% domů v USA z oceli.

Zdroje:

úterý 19. dubna 2011

Podepsána smlouva s Bahalem na základní stavbu

Dnes jsme s panem ředitelem Jokešem z Bahalu podepsali smlouvu na základní stavbu.
Pár postřehů:
  • Velká část ceny se platí předem. Bahal to zdůvodňuje tím, že jen tak jsou schopni držet ceny tak nízko a objednávají na základě plateb materiál. Snad to hypoteční banky zkousnou.
  • Přesná projektová dokumentace vznikne až v rámci přípravy pro stavební řízení. Když bychom se na ní neshodli, odstoupíme od smlouvy.
  • Smlouva obsahuje velké množství milníků a termínů vyžadujících součinnost, už to vše cpeme do MS Project, to se jinak nedá. ;o)
Smlouvu jsme probírali pochopitelně s právníkem. Žádné zásadní připomínky nebyly.

pátek 1. dubna 2011

Blower door test

U pasivních domů Bahal se standardně provádějí 2 blower door testy. Požadavek na průvzdušnost pro pasivní domy je 0,6 (viz zde). Podle těchto stránek se ve vzorovém domě v Libišanech podařilo dosáhnout n50=0,25 h-1

Bahal Kleopatra domem roku 2011

Dům Kleopatra byl vyhlášen domem roku 2011, viz článek na iDnes.

O tomto blogu

Ahoj všem,
tento blog jsem založil za účelem sdílení zkušeností s firmou Bahal a hlavně s naším budoucím domem. Motivace pro mě jsou dvě:
  1. Pravidelně co pár let zakládám nový blog, který vždy po chvíli umře. No a co většího a dražšího člověk za život zažije než stavba domu, ... tak proč se nepodělit i o tuto zkušenost?
  2. Rád se dostanu do kontaktu s dalšími klienty abychom si mohli vyměňovat zkušenosti. Bahal je velmi mladá firma a informací je na netu pomálu, v porovnání s dalšími firmamy co jsme zvažovali (Canaba, Haas, RD Rýmařov, ...).
  3. Některé informace, které jsme od Bahalu dostali (ať už ústně nebo v marketingových materiálech), byly trošku rozdílné, rád bych je zde pro budoucí klienty uvedl na pravou míru a přinesl reálnou klientskou zkušenost.

Veškeré informace zde napsané jsou jen mým soukromým osobním názorem a nemusí se shodovat s názory firem zde zmíněných.